目 录

第一部分 法律法规之夫妻离婚财产分割 4

中华人民共和国婚姻法 4 

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一） 7

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 8

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） 13

第二部分  案例 15

案例一：胡某与王某离婚案 15

案例二：朱某与王某离婚纠纷案 17

案例三：陈某某诉薛某某离婚纠纷案 19

案例四：王某某诉吴某离婚纠纷案 22

第三部分 观点研究 24

（一）《婚姻法司法解释（三）》第十条关于离婚时一方婚前贷款所购不动产的条文理解 24

（二）婚前按揭房产的权属认定标准 26

（三）夫妻购买按揭房离婚时的分割情况 28

（四）婚前按揭房产增值部分的权属认定 30

（五）婚前按揭房产增值部分的分割方法 31

（六）父母为子女出资购买的按揭房屋的分割 3

第一部分 法律法规之夫妻离婚财产分割

中华人民共和国婚姻法

第四章 离婚

第三十一条【自愿离婚】男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时， 发给离婚证。

第三十二条【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

（一） 重婚或有配偶者与他人同居的；

（二） 实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；

（三） 有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；

（四） 因感情不和分居满二年的；

（五） 其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。